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作者:电竞投注平台_电竞竞猜app更新时间:2020-10-20 16:02:23

这个高达30多层的楼体,外墙设计整洁大气,若不是王经理事先告知这是村委统建楼,从踏进小区的那一刻起,记者很难将其同常见的商品房区分开来到一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮,从咨询租售信息到带人看房,专人指引、介绍,一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象王者体育_王者体育直播平台(村委统建楼懿园的小区不大,但绿化不错,自住人口为多)在售楼姑娘的带领下,记者一行进入小区打小区园林面积不大,但绿树成荫、安静舒适,有老人在户外打牌,或带着孩子悠闲地聊天,显然居住有些时间了的

转入电梯大厅,装潢大气,犹如VIP客户室,真不能小瞧盖楼的村委财力听着售楼姑娘的专业介绍,电梯行至5楼的样板房,四种房型,大小不一,均设计时尚,户型紧凑王者体育_王者体育直播平台(小产权房的电梯大厅如同VIP贵宾室,装潢高档而气派)再看沙井其他片区的小产权房,记者时时感受着小产权房的与时俱进楼位于沙井商业中心区,临宝安大道,地铁口物业鸿荣源禧园是有十年楼龄的成熟楼盘,记者上网查询二手房信息显示,这里的单价在5.5万-5.7万左右.

距此不远有很多人熟悉的村委统建楼裕盛华庭,享受着同样的区域配套,出门就是地铁口,小区车库、游泳池一应俱全,但挂牌单价仅2.2万左右,相当于禧园房价的4成相比此前的懿园,这里的小区环境更为热闹,车库出入口私家车络绎不绝都王者体育_王者体育直播平台“这个楼盘性价比很高,交通便利,还可落户品我好多客户买了这里,都涨价了,很满意”售楼人员说一系列流程走下来,再听闻只需低于周边商品房一半的价格,就能享受差不多的住宅品质,连记者都有点心动

但走访多个沙井小产权房后,记者也发现,这种村委统建楼,尽管外型看,越来越接近商品房,但细节上还是存在很多差异基比如户型层高偏矮,大约2.8米一王者体育_王者体育直播平台且使用面积有点虚,公摊面积偏多,基本上公摊在30%左右,相比商品房的公摊20%左右,同面积的户型明显小气很多此外,这些小产权房一般车位比也是无法满足1:1的,相对而言,车位比较紧张(沙井小产权房的样板房有模有样,似乎有与商品房一样的居住品质)

王经理介绍说,在深圳,除了沙井,龙华新区的大浪、民治、观澜、清湖等一些地铁口的小产权房开盘几天就被抢购一空,比商品房还抢手湖其他区域如宝安区的西乡、福永、松岗、石岩,龙岗区的坂田、横岗、坪山、平湖等地也有不少小产权房王者体育_王者体育直播平台包括市中心区,也零星有些村委统建楼,但规模没有沙井、龙华、龙岗那么大诱惑大 风险更大“这么大的规模,这么多人购买,国家不会一刀切的”这是很多购买小产权房人侥幸的支撑点

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